Mogårdsvägen 3-19

Huge planerar att renovera totalt 196 lägenheter på Mogårdsvägen 3-19. Vi planerar för att starta renoveringen i april 2025 och pågå under drygt ett år. 

Vi planerar att byta samtliga avloppsstammar i 196 lägenheter på Mogårdsvägen 3-19 i Vårby.

Stambytet innebär att vi byter ut alla husets vatten- och avloppsledningar (stammar) som är slitna efter drygt 50 års flitig användning. Alla badrum renoveras också till en modern standardnivå. Dels för att vi behöver riva upp väggar och golv för att komma åt stammarna och dels för att badrummen börjar vara slitna och behöver förnyas. På så sätt slipper vi oroa oss för vattenskador framöver, samtidigt som du kan se fram emot ett nytt fräscht badrum.

Väggarna i badrummet får kakel från golv till tak, golvklinker, duschplats, nytt sanitetsporslin, ettgreppsblandare, handdukstork, och ett eluttag för hårfön och rakapparat. Du som hyresgäst har möjlighet att välja färg på golvklinkers.

I köken sätter vi in ettgreppsblandare, förbereder för diskmaskin, och installerar fläktkåpor.

Vi förbättrar också husets ventilation samt byter ut elsystemet för att uppfylla dagens myndighetskrav.

Allt detta ingår i renoveringens basnivå, eftersom det är nödvändigt för att huset ska vara trevligt att bo i även framtiden. 

Välj hur du vill ha din lägenhet: bas- eller utökad nivå?

Utöver basnivån i renoveringen finns en utökad nivå. Där har du möjlighet att välja till ett helt nytt kök för några hundralappar mer i månadshyra. Tillvalen kan ge ”känslan av en helt ny lägenhet”, menar hyresgästerna i våra tidigare stambytesprojekt där nästan hälften av alla valt nytt kök.

Tidplan

Projektet planeras att starta i april 2025. I varje lägenhet tar renoveringen cirka 8-12 veckor.
Hela renoveringen planeras vara färdig sommaren 2026. 

Därför behöver vi renovera

1. Ledningarna för vatten, avlopp och el går genom hela huset och kallas för stammar.
2. Dusch, disk, tvätt och toaspolning i många år har slitit på husets ledningar.
3. De slitna ledningarna går sönder. Det ökar risken för vattenläckor.
4. Vi ska byta ut alla ledningar. I väggarna i badrummen finns vatten- och avloppsledningar. Därför behöver vi riva badrummen för att komma åt ledningarna.

Efter renoveringen slipper vi oroa oss för vattenskador. Du som hyresgäst kan också se fram emot ett nytt fräscht badrum.

Till dig som är hyresgäst

Vill du veta mer om hur ett stambyte går till? Titta på vår film som beskriver hur vi går tillväga när vi byter stammar i våra fastigheter.

Se filmen Stambyte - så här kan det gå till

Mer om hur det går till att byta stammar kan du läsa under:

Frågor och svar om stambyte

Renovering av fastigheterna i Vårby gård

Huges hus på Bäckgårdsvägen och Mogårdsvägen ritades av arkitekten Anderas Carsten och var inflyttningsklara 1972. Sen dess har oräkneligt många familjer bott och levt i lägenheterna. Det har spolats i toaletter, sjungits i duschen och diskats i köken miljontals gånger. Rörstammar och vattenledningar har utsatts för hårt slitage och för att minska risken för läckor och vattenskador behöver de bytas ut. Drygt 50 år efter att husen stod klara är det dags för att rusta upp dem – så att de kommer kunna vara hem till många fler i många år till. 

Etapperna av renoveringen:

Etapp 1: Bäckgårdsvägen 2-6 - Ängsgården 6
Projekttid: KLART

Etapp 2: Bäckgårdsvägen 12-18 - Ängsgården 4
Projekttid: KLART

Etapp 3: Bäckgårdsvägen 20-24 - Ängsgården 3
Projekttid: KLART

Etapp 4: Bäckgårdsvägen 26-32 - Ängsgården 2
Projekttid: KLART

Etapp 5: Bäckgårdsvägen 34-40 - Ängsgården 1
Byggstart: Augusti 2024
Planeras vara klart: Mars 2025
Antal lägenheter: 99

Etapp 6: Mogårdsvägen 3-19 - Ängsgården 8
Preliminär byggstart: April 2025
Planeras vara klart: Sommaren 2026
Antal lägenheter: 190

Etapp 7 - Mogårdsvägen 21-39 - Ängsgården 7
Preliminär byggstart: April 2026
Planeras vara klart: Juni 2027
Antal lägenheter: 196

Gülüzar Kulbay, Ombyggnadssamordnare

Ombyggnadssamordnare

• varbyrot@huge.se